การเลือกที่ตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้า ที่ดีนั้น ทำให้เกิดความแตกต่างในการทำธุรกิจแน่นอนครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของประสิทธิภาพการดำเนินการไปจนถึงเรื่องของผลกำไรที่ธุรกิจจะได้รับ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างโรงงานและโกดังคลังสินค้าเพื่อใช้เองหรือการเช่าโรงงาน โกดังคลังสินค้าก็ตาม การที่เลือกทำเลที่ตั้งที่ดีนั้น จะช่วยให้บริษัทของคุณตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพที่ดียิ่งขึ้น
เพราะฉะนั้นแล้ว เราได้นำ 6 เทคนิค วิธีการเลือกโรงงานและคลังสินค้า ที่ดีและเหมาะสมกับธุรกิจของท่านมาให้เรียนรู้ เพื่อเป็นแนวทางในการพิจารณาเลือกโรงงานและโกดังคลังสินค้า
1.ค่าเช่า
ค่าเช่าคือปัจจัยแรกที่เราอาจจะต้องนำมาพิจารณา แต่ก็อย่าลืมค่าใช้จ่ายแอบแฝงอื่นๆ ที่อาจจะตามมาด้วยครับ เพราะค่าเช่าที่มีราคาถูกก็อาจจะมีค่าใช้จ่ายอื่นๆแฝงอยู่ด้วย ปัจจัยเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่ต้องนำมาพิจารณาร่วมด้วยครับ
2.ปริมาณแรงงาน ความสามารถ ทักษะของแรงงานและค่าจ้าง
ความสามารถ ทักษะของแรงงานและค่าจ้างนั้นขึ้นอยู่กับประชากรในพื้นที่นั้นๆ โดยเฉพาะ ไม่ใช่ทุกที่จะสามารถผลิตแรงงานที่มีความสามารถเหมาะสมกับค่าแรงได้ ดังนั้นแล้ว อย่าลืมให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลที่ตั้ง เพื่อที่จะได้มองหาแรงงานที่มีความสามารถในราคาที่เหมาะสมที่สุดครับ
3.ถนน ทางด่วน การคมนาคม
ถนน ทางด่วนและการคมนาคมที่ดีนั้น ก็นับว่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่เราจะต้องนำมาพิจารณาด้วย
เพราะตัวแปรเหล่านี้จะส่งผลกระทบต่อกระบวนการขนส่งหรือระบบโลจิสติกส์ของธุรกิจโดยตรง
โดยตัวเลือกที่อาจจะนำมาพิจารณามีดังต่อไปนี้
-
-ช่องทางเข้าสู่ทางด่วน และ ทางออก
-การเชื่อมต่อระหว่างทางด่วน
-การขนส่งสาธารณะ
-ความเร็วของการจราจรโดยเฉลี่ย
-ความหนาแน่นของการจราจรโดยเฉลี่ย
-การจราจรในชั่วโมงที่เร่งด่วน
-ความปลอดภัยของถนน
-สัญญาณและป้ายเตือนบนถนนที่เหมาะสม
4.ตั้งอยู่ใกล้สนามบิน สถานีรถไฟ และ ท่าเรือ
สำหรับปัจจัยการพิจารณาโรงงานและโกดังคลังสินค้าให้เช่าข้อนี้นั้น ขึ้นอยู่กับลำดับความสำคัญและช่องทางการนำเข้า-ส่งออก สินค้าของคุณครับ เพราะถ้าหากธุรกิจของคุณนำเข้าและขนส่งสินค้าทางอากาศ การเลือกโรงงานหรือคลังสินค้าที่ใกล้สนามบินนั้น จะเป็นการเอื้อประโยชน์แก่คุณในทางด้านขนส่งสิ้นค้าต่างๆ ครับ
5.ตลาดและปัจจัยของสภาพแวดล้อมในท้องถิ่น
ซัพพลายเออร์ ผู้ผลิต และ ตลาดก็เป็นสิ่งที่เราจะต้องนำมาพิจารณาด้วยครับ โรงงานและโกดังคลังสินค้าให้เช่าควรจะตั้งอยู่ใกล้ผู้ผลิตหรือลูกค้ารายใหญ่ที่สุด เพื่อช่วยลดระยะเวลาในการขนส่ง และนอกจากนี้ควรจะพิจารณาถึงปัจจัยสภาพแวดล้อมในท้องถิ่นด้วย เช่น สภาพอากาศและความเสี่ยงในการเกิดภัยธรรมชาติ
6.ความพร้อมของอาคารและค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภค
ในอนาคตหากธุรกิจเติบโตหรือหดตัว การย้ายโรงงานหรือคลังสินค้าให้เช่าแห่งใหม่อาจจะกลายเป็นตัวเลือกเดียว ถ้าหากโรงงานและคลังสินค้าที่คุณต้องการไม่สามารถยืดหยุ่นหรือปรับให้เหมาะสมได้ แต่ถ้าหากโรงงานหรือคลังสินค้าให้เช่านั้น มีความพร้อม สามารถปรับเปลี่ยนขนาดโรงงานและคลังสินค้าได้อย่างยืดหยุ่นเหมาะกับการเติบโตหรือหดตัวลงของบริษัท ก็จะช่วยคุณรักษาอัตราพนักงาน ระบบสาธารณูปโภคอื่นๆเอาไว้ได้ครับ
ที่ตั้งโรงงานคลังสินค้า ที่ดีนั้น จะส่งผลที่ดีให้แก่ธุรกิจของคุณในระยะยาว เพราะฉะนั้นก่อนเลือกโรงงานและโกดังคลังสินค้า สามารถนำปัจจัยทั้ง 6 นี้ มาพิจารณาเพื่อช่วยให้การเลือกโรงงานหรือคลังสินค้าให้เหมาะสมกับธุรกิจของคุณได้ครับ
ที่มา: www.proindsolutions.com
