บริษัท ซีอาร์อี (ไทยแลนด์) จำกัด

CRE SERVICES

ธุรกิจเช่าซื้อช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินและอาคาร

CRE ให้บริการเกี่ยวกับธุรกิจเช่าซื้อในด้านอสังหาริมทรัพย์ในเชิงพาณิชย์โดยมุ่งเน้นไปที่อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโลจิสติกส์ (คลังสินค้า) และอาคารเชิงพาณิชย์ ธุรกิจเช่าซื้อที่ดำเนินการโดย CRE นั้น เป็นการให้เช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชิงพาณิชย์จากเจ้าของที่ดิน และ/หรืออาคาร พร้อมทั้งให้รับประกันการเช่าและการบริการเพื่อบริหารการเช่า เราพยายามอย่างเต็มความสามารถเพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและเพื่อให้ลูกค้า สามารถใช้ประโยชน์จากการถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างสูงสุด

ระบบการธุรกิจเช่าซื้อของ CRE : เชื่อถือได้และมีความปลอดภัยสูง

วงการอสังหาริมทรัพย์นั้นเกี่ยวข้องกับองค์ประกอบที่ไม่แน่นอนหลายประการ เช่น ความเสี่ยงจากการขาดผู้เช่า ปัญหาในการทำให้ทรัพย์สินที่ให้เช่ากลับคืนสู่สภาพเดิม และการค้างชำระค่าเช่า เป็นต้น ด้วยเหตุนี้ CRE จึงให้บริการเชิงสนับสนุนแก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจรเพื่อสร้างความพึงพอใจและทำให้คลายความกังวล

ธุรกิจเช่าซื้อจาก CRE นั้น ทำให้สามารถสร้างรายได้ที่มั่นคงตลอดจนรายได้ในระยะยาวโดยไม่คำนึงถึงการเช่า เราตอบสนองต่อปัญหาต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการฟ้องขับไล่ผู้เช่าหรือการค้างชำระค่าเช่า นอกจากนี้ เรายังให้คำปรึกษาอย่างละเอียดเมื่อผู้เช่าออกจากทรัพย์สินเพื่อให้อาคารที่มีความสำคัญสามารถนำมาใช้ประโยชน์ในระยะยาวขึ้น ทั้งนี้ เพื่อคงไว้ซึ่งมูลค่าของอาคาร บริการที่รองรับครบวงจรของเราทำให้เรามีชื่อเสียงและได้รับความไว้วางใจอย่างสูงจากเจ้าของทรัพย์สินเป็นอย่างมาก

เราให้บริการที่เหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งในฐานะบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุนซึ่งเติบโตอยู่เสมอ CRE ให้บริการด้านการจัดการและการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยมุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ เรานำเสนอทางเลือกที่เห็นผลชัดเจนเกี่ยวกับผลประโยชน์ที่ได้รับจากการจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าแต่ละราย

เราให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าแต่ละรายและสนับสนุนการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เราได้รับความไว้วางใจให้ดำเนินการอย่างเต็มความสามารถ

เราให้บริการที่หลากหลายเพื่อตอบสนองทุกความต้องการ โดยอาศัยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์อันยาวนานของเราในสายงานด้านนี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้โดยตรง

สนับสนุนการใช้ประโยชน์อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ

ด้วยตระหนักถึงการจัดการธุรกิจที่มีประสิทธิภาพผ่านการใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเต็มที่ เราจึงประเมินและวิเคราะห์ทั้งด้านที่ตั้ง รายได้ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และระยะเวลาการดำเนินธุรกิจอย่างละเอียด ให้ตามวัตถุประสงค์ของสินทรัพย์ เพื่อสามารถนำเสนอทางเลือกที่มุ่งเน้นลูกค้าเป็นศูนย์กลางในรูปแบบของแผนการใช้ประโยชน์ในที่ดินได้อย่างสูงสุด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าทรัพย์สินของลูกค้าได้รับการดูแลและสามารถใช้ประโยชน์ได้ตรงตามวัตถุประสงค์ อันจะก่อให้เกิดรายได้อย่างต่อเนื่อง

CRE รับให้คำปรึกษาในเรื่องอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน

เราสามารถช่วยเหลือลูกค้าที่ต้องการขายที่ดิน และ/หรือ อาคารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโลจิสติกส์ ไม่ว่าจะเป็นการเลิกกิจการ ทรัพย์สินที่มีราคาสูง ทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ หรือเพื่อการระดมทุน

พัฒนาทรัพย์สินด้านโลจิสติกส์เป็นหลัก

จากประสบการณ์และความเชี่ยวชาญที่เราสั่งสมมาจากการทำโครงการพัฒนาและสัญญาการจัดการสินทรัพย์อย่างยาวนาน CRE จึงสามารถให้บริการด้านการพัฒนาที่เน้นไปในด้านทรัพย์สินทางโลจิสติกส์เป็นหลัก โดยใช้ประโยชน์จากเครือข่ายฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่มีความครอบคลุม ตลอดจนความสามารถในการวางแผนและการให้เช่าเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าแต่ละราย

CRE วางแผนตามความต้องผู้เช่า

การวางแผนของเรามุ่งเน้นการออกแบบที่คำนึงถึงตำแหน่งที่ตั้งและพื้นที่ตลอดจนข้อกำหนดด้านการใช้งาน เช่น แทร็กไลน์ เส้นทางเดินรถโฟร์คลิฟต์ ให้มีประสิทธิภาพการทำงานที่เพิ่มขึ้นสำหรับการจัดเก็บสินค้าและการรับ-ส่งสินค้า เมื่อความต้องการของลูกค้ามีความหลากหลายมากขึ้น เราจึงให้บริการอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถใช้ประโยชน์หลากหลายรูปแบบและสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานคลังสินค้าซึ่งมีความยืดหยุ่นสูง และมั่นใจได้ว่าแบบแปลนของอาคารนั้นมีความเรียบง่ายและก่อให้เกิดความสามารถด้านการแข่งขันแก่ลูกค้ามากที่สุด

ให้บริการสนับสนุนแบบครบวงจร

CRE มีทีมงานมืออาชีพที่ให้การสนับสนุนลูกค้าทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกสถานที่ไปจนถึงการพัฒนาและการจัดการทรัพย์สินและการดำเนินการหลังโครงการ ซึ่งรวมถึงการวิจัยตลาด การวางแผน การให้เช่า การจัดการก่อสร้างและการจัดการทรัพย์สิน ซึ่งทั้งหมดนี้ดำเนินการโดยทีมงานมืออาชีพของเราเอง ดังนั้นจึงมั่นใจได้ว่าเราสามารถให้บริการแบบครบวงจรได้อย่างแท้จริง

การบริหารจัดการทรัพย์สินโดย CRE ช่วยให้มีอัตราการเช่าที่สูงขึ้น

นอกเหนือไปจากทรัพย์สินที่ CRE บริหารจัดการเอง ด้วยรูปแบบการบริการที่หลากหลาย CRE จึงมีทางเลือกเพื่อให้บริการเกี่ยวกับการเช่าสำหรับทรัพย์สินด้านโลจิสติกส์ที่หลากหลายเช่นกัน

การอาศัยเครือข่ายข้อมูลในวงการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เรามีอยู่ ประกอบกับทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์สูงของเราที่พร้อมเข้าถึงฐานข้อมูลของผู้เช่าและอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุม จึงสามารถให้ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องตรงตามความต้องการของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ทำให้เรามั่นใจได้ว่าเราสามารถให้บริการด้านการเช่าได้ดีเยี่ยม

ความสัมพันธ์ใกล้ชิดระหว่าง CRE กับผู้เช่ามีส่วนช่วยในการพัฒนาทรัพย์สินระหว่างเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์และวงการโลจิสติกส์

การเสาะหาข้อมูลใหม่ ๆ และรับประกันว่าจะสามารถคงอัตราการเช่าที่สูงไว้ได้ตลอด (อัตราสัญญา) นั้นไม่ใช่เรื่องง่าย CRE มุ่งมั่นที่จะนำเสนอระบบการเช่าแบบครบวงจรอยู่เสมอ เรามองว่าการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่านั้นเป็นเพียงจุดเริ่มต้น ไม่ใช่จุดสิ้นสุด ฝ่ายบริหารจัดการและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเรามีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับลูกค้าเพื่อให้ลูกค้าได้รับการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง เรามีเป้าหมายที่จะใช้ความสัมพันธ์อันเข้มแข็งกับลูกค้าเพื่อหาผู้เช่ารายต่อไปและทางเลือกการเช่าใหม่ ๆ

ตลอดระยะเวลาหลายปีในด้านการบริหารจัดการทรัพย์สินด้านโลจิสติกส์ เราได้สร้างความสัมพันธ์อันแข็งแกร่งกับผู้เช่าจำนวนมากและทำให้เราตระหนักถึงความต้องการของผู้ช่า ซึ่งรวมถึงการเช่าใหม่ การควบรวมและแบ่งแยกอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นต้น ด้วยเหตุนี้ จึงมั่นใจได้ว่าเราสามารถให้บริการด้านการเช่าอย่างครบวงจรในนามของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์